Продаж двокімнатної квартири за адресою вул. Наталії Ужвій, 7, ID 350299

Продаж 2-кімнатної квартири в Києві від власника, без комісії. Квартира розташована на вул. Наталії Ужвій, 7 у Подільському районі, на правому березі.

Загальна площа житла складає 54,6 м², квартира знаходиться на 16 поверсі 16-поверхового панельного будинку, збудованого у 1988 році. Це не кутова квартира, зверху є технічний поверх. Житло складається з двох окремих кімнат.

• Перша кімната: 18,1 м²
• Друга кімната: 12,8 м² з заскленою лоджією
• Кухня: 8,5 м² з заскленою лоджією
• Ванна кімната: 2,6 м²
• Санвузол: 1,0 м²

Вікна квартири виходять у двір, орієнтовані на південний схід, завдяки чому в квартирі завжди тепло та сонячно. З вікон відкривається гарний вид на місто, зокрема на Оболонь та Троєщину. Квартира в охайному стані, з підтримуючим ремонтом. У 2005 році був проведений капремонт ванної кімнати та санвузла, замінені труби на пластикові, встановлено сучасну сантехніку та бойлер на 80 л. Лоджії були відремонтовані у 2015-2018 роках: утеплені, з новою електропроводкою та пластиковими вікнами.

У квартирі залишаються всі меблі та побутова техніка: електроплита з духовкою, мікрохвильова піч, чайник, бойлер, пральна машина, пилосос, телевізор на кухні. Це житло підходить для комфортного проживання або здачі в оренду (орієнтовно 12000 грн). Комунальні платежі за тепло взимку складають 1450 грн, обслуговування будинку та території — 390 грн. У квартирі встановлені лічильники на електрику та воду.

Будинок обслуговує ЖБК Авиатор-14, під'їзд з ремонтом, є консьєрж (120 грн на місяць), два ліфти: пасажирський та вантажний. Доглянута прибудинкова територія з зеленою зоною відпочинку на пагорбі з віковими дубами. Розташування квартири має свої переваги: прямий громадський транспорт до станцій Мінська, Оболонь, Почайна та Лук'янівка. У пішій доступності будується нова станція метро, що робить цю локацію максимально перспективною.

Розвинена інфраструктура: поруч великий ТРЦ Retroville, супермаркети (Сільпо, Novus), школи, дитячі садки та затишні паркові зони. Ціна — 60000$ без % для покупця. Розглядаємо всі державні програми. Документи та правовий стан у порядку. Купити 2-кімнатну квартиру тут — вигідне рішення для тих, хто шукає комфортне житло в Києві.