Продаж двокімнатної квартири за адресою вул. Ковальська, ID 254274

Продаж 2-кімнатної квартири в Одесі без комісії. Квартира розташована в історичному центрі на вул. Ковальська / Тираспольська у Приморському районі.

Загальна площа житла становить 191 м², з яких 44 м² займає квартира на 1-му поверсі, а 146 м² — просторе цокольне/підвальне приміщення. Квартира має можливість об'єднання з підвалом для створення дворівневої квартири (дуплексу).

• Кімната №1 — 15,3 м²
• Кімната №2 — 11 м²
• Кухня — 8,8 м²
• Суміжний санвузол — 4,2 м²
• Коридор — 5,5 м²

Цокольне приміщення включає 6 кімнат, 3 коридори та 2 туалети (один з ванною). Це простір, який можна адаптувати під різні комерційні проекти, такі як хостел, коворкінг або салон.

Об'єкт має 7 фасадних вікон, що забезпечують природне освітлення та можливість розміщення зовнішньої реклами. Висота стель у квартирі — 3,5 м, у цоколі — 2,5 м, що робить його комфортним для комерційного використання. Комунікації включають газ, воду, електрику, а також опалення — АГВ, яке заведене у квартиру та частково в підвал.

Локація забезпечує пішохідну доступність до головних магнітів міста, таких як Соборна площа, вул. Дерибасівська та Приморський бульвар. Поруч розташовані ринки та центральний автовокзал, що забезпечує зручну транспортну розв'язку та постійний пішохідний трафік.

Цей об'єкт має величезний потенціал для інвестицій та реалізації ваших ідей. Купити 2-кімнатну квартиру тут — це вигідне рішення для тих, хто шукає можливості для бізнесу. Телефонуйте для узгодження деталей та перегляду!